Você está morando com a família e planeja sair em busca de um apê para chamar de seu? Alugar será a sua melhor opção pois oferece muitos benefícios, principalmente, flexibilidade e menos responsabilidade do que a propriedade de uma casa. E ao alugar pela primeira vez, você evitará pagar impostos sobre a propriedade e custos de manutenção de uma casa. Mas não ache que por ser inquilino estará isento de obrigações.
Separamos 10 coisas que precisam ser consideradas se você está alugando pela primeira vez ao assinar um contrato de aluguel. Se você seguir nossas sugestões, você terá uma  experiência muito boa como inquilino. 

Faça uma boa pesquisa

Ao alugar pela primeira vez, você precisa garantir que seu novo lar oferece tudo que que acha necessário. Portanto, pesquise sobre o bairro e dê uma volta pela vizinhança antes de assinar o contrato de locação.

Verifique os termos do seu contrato de locação

Leia o contrato com muita atenção, não se apresse e não esqueça das letras pequenas antes de assinar. Você pode consultar um advogado para garantir que o contrato está dentro das suas expectativas e da lei. 
Você não vai querer descobrir mais tarde algo que tornará as coisas difíceis para você. Por exemplo, assinar um contrato de locação e descobrir que existe uma cláusula que proíbe animais de estimação no apartamento quando você esperava morar com seu cão.

Inspecionar por danos

Você deve certificar-se de que qualquer dano à propriedade seja documentado para não ser responsabilizado por ela, pois ao sair você não quer pagar pelos danos causados ​​por um inquilino anterior. Fotografe quaisquer problemas e informe seu proprietário sobre eles, para que o custo dos reparos não saia do seu bolso.
Exija a criação de um formulário que você e o proprietário assinem, descrevendo quaisquer das imperfeições e imperfeições da propriedade. 

Sair da casa da mamãe e do papai

Uma de suas primeiras obrigações será fazer as malas e se mudar. Você descobrirá rapidamente que a mudança pode ser cara, mesmo que esteja fazendo isso sozinho ou com a ajuda de seus amigos. Felizmente, existem muitos conselhos on-line sobre como economizar nas despesas de mudança. Confira dicas exclusivas da Quero Lar. 

Limpeza

Um de seus primeiros trabalhos na casa nova será a limpeza. Você não sabe quem estava morando lá antes de você ou o que eles fizeram, então uma limpeza profunda é uma excelente idéia. Certifique-se de concentrar-se fortemente na cozinha e nos banheiros. 

Pagamentos automáticos de faturas

Para evitar qualquer problema, configure os pagamentos automáticos dos aluguéis. Isso garantirá que você não irá se esquecer de pagar e terá menos uma coisa para se lembrar a cada mês. 

Aprovação do Proprietário

Se você quiser mudar algo na propriedade, como pintar as paredes, certifique-se de que o proprietário saiba e aprove a mudança. Eles podem concordar com as alterações que você deseja fazer, mas exigirão que você pague para você entregue o apartamento como encontrou depois de sair.
Talvez eles até ajudem com o custo de algumas das melhorias que você deseja fazer. É uma boa ideia descobrir se o proprietário é maleável sobre essas questões antes de assinar o contrato de locação e, ao pedir para alterar algo, faça-o por escrito.

Permaneça Amigável

Você não precisa ser o melhor amigo do seu proprietário, mas é bom manter um relacionamento amigável e respeitoso com ele. Isso tornará as questões de manutenção e contratuais menos problemáticas. 
Coloque-se no lugar do proprietário por um momento. E se o problema for agravado pelo fato de não ter sido resolvido imediatamente? Talvez haja um pequeno vazamento no encanamento que tenha causado problemas com o molde. Se o proprietário souber da questão imediatamente, não surgiriam problemas adicionais.